Sanierung: Bauen im Bestand
iCampus - Sanierung der Villa Rhenania
Sanierung in der Neustädtischen Kirchstraße Berlin
Das ehemals von der Botschaft der USA genutzte Gebäude in der Neustädtischen Kirchstraße in Berlin wird zu einem Bürogebäude für den Deutschen Bundestag umgebaut. Dafür wurde das 1886 errichtete Gebäude einer Generalsanierung unterzogen, teilweise abgebrochen und durch einen Neubau ergänzt. Im Altbau blieben saniertes Mauerwerk und die aufwendig instandgesetzten, historischen Wellblechkappendecken erhalten.
Sanierung mit Fingerspitzengefühl
Ihr Ansprechpartner im Bereich Sanierung ist:
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FAQ zu unseren Leistungen im Bereich Sanierung
Was ist bei einer Gebäude-Sanierung wichtig?
Sanierung mit Fingerspitzengefühl
Eine umfassende Sanierung geht weit über die Instandhaltung hinaus: Bauen im Bestand beginnt mit der Entkernung und dem teilweisen Abbruch. So greifen unsere erfahrenen Handwerker in das Tragwerk von Altbauten ein. Neue Decken, Wände, Treppenhäuser und Fahrstuhlanlagen werden im Bestand alter Bausubstanz gebaut. Der sich anschließende Ausbau für die neue Nutzung verlangt ebenso Fingerspitzengefühl beim Umgang mit alten wie zeitgemäßen Baustoffen und modernen Bausystemen.
Was ist Gebäudesanierung?
Gebäudesanierung bezeichnet den Prozess, bei dem bestehende Gebäude umfassend modernisiert und energetisch verbessert werden. Dabei können Maßnahmen wie Dämmung, Fensteraustausch, Heizungserneuerung, Fassadensanierung und andere bauliche Veränderungen durchgeführt werden.
Wie lange dauert eine Gebäudesanierung und welche Einschränkungen gibt es während der Bauphase?.
Die Dauer einer Gebäudesanierung hängt von verschiedenen Faktoren wie dem Umfang der Maßnahmen, der Größe des Gebäudes und der Verfügbarkeit von Handwerkern ab. In der Regel kann von mehreren Wochen bis zu mehreren Monaten ausgegangen werden. Während der Bauphase kann es zu Einschränkungen im Alltag kommen, wie Lärm- und Schmutzbelästigung sowie eingeschränkte Nutzbarkeit der betroffenen Räume. Eine gute Planung und Abstimmung mit den Handwerkern kann jedoch dazu beitragen, diese Einschränkungen so gering wie möglich zu halten.
Lohnt sich eine Gebäudesanierung auch bei älteren Gebäuden?
Ja, auch bei älteren Gebäuden kann eine Sanierung sinnvoll sein, um den Energieverbrauch zu senken und den Wohnkomfort zu erhöhen. Gerade ältere Gebäude weisen oft eine Mängelliste auf, die durch eine Sanierung behoben werden kann. Darüber hinaus kann eine Sanierung den Wert des Gebäudes steigern und seine Lebensdauer verlängern. Eine energetische Sanierung kann in vielen Fällen auch dazu beitragen, die gesetzlichen Anforderungen an den Energieverbrauch von Gebäuden zu erfüllen oder sogar zu übertreffen.
