Im Münchener Stadtteil Schwabing entsteht an der Schleißheimer Straße der Neubau eines Bürogebäudes mit Gastronomie und Kindertagesstätte sowie einer dreigeschossigen Tiefgarage. Das Gebäude besteht aus insgesamt vier Untergeschossen, Erdgeschoss und sechs Obergeschossen (davon 5. und 6. OG als Staffelgeschoss) sowie einem aneinandergereihten, satteldachförmigen Dachgeschoss im Norden des Gebäudes. Die Obergeschosse werden überwiegend Büroflächen aufnehmen, im EG und 1. UG ist eine Gewerbenutzung geplant. Die innerstädtische Grenzbebauung an einer der Münchner Hauptverkehrsadern und die damit verbundene, mangelnde Baustelleneinrichtungsfläche, stellen wesentliche Herausforderungen des Projekts dar. Die bauseits erstellte und mit Bohrpfahlwand gesicherte Baugrube ist 16 m tief – das Gebäude wird nach Abschaltung der Wasserhaltung bis zu 11 m im Grundwasser stehen. Die 4 Untergeschosse werden in WU-Bauweise erstellt. Im Erdgeschoss wird von der Nord-, West- und Südseite jeweils ein Zugang zum Innenhof errichtet. Es werden Sichtbetonflächen der Stufe SB2 erstellt. Für den Neubau wird die LEED-Zertifizierung Platin – die höchste von vier Zertifizierungsstufen der LEED-Zertifizierung – angestrebt.